Exact matches only
Search in title
Search in content
Search in posts
Search in pages
Filter by Categories
Frontpage Content
Project Slider Item
Services
Work Strategies 2
Uncategorized
Team
Sister Companies
Projects
Sales Marketing projects
Main Slider Item
متعددة الاستخدامات
Work Strategies Parent
About Us
السكنية
Work Strategies Slider Item
Services Item
Services Slider Item
PCRC Studies
Work Strategies 2
Frontpage
Page Slider Items
Services Orbit Item
News Item
التجارية
Work Strategies
{ "homeurl": "https://www.saqifatalsafa.com/ar/", "resultstype": "vertical", "resultsposition": "hover", "itemscount": 4, "imagewidth": 70, "imageheight": 70, "resultitemheight": "70px", "showauthor": 1, "showdate": 1, "showdescription": 1, "charcount": 3, "noresultstext": "No results!", "didyoumeantext": "Did you mean:", "defaultImage": "https://www.saqifatalsafa.com/wp-content/plugins/ajax-search-lite/img/default.jpg", "highlight": 0, "highlightwholewords": 0, "scrollToResults": 0, "resultareaclickable": 1, "defaultsearchtext": "", "autocomplete": { "enabled" : 1, "lang" : "en" }, "triggerontype": 1, "triggeronclick": 1, "redirectonclick": 0, "trigger_on_facet_change": 0, "settingsimagepos": "right", "hresultanimation": "fx-none", "vresultanimation": "fx-none", "hresulthidedesc": "1", "prescontainerheight": "400px", "pshowsubtitle": "0", "pshowdesc": "1", "closeOnDocClick": 1, "iifNoImage": "description", "iiRows": 2, "iitemsWidth": 200, "iitemsHeight": 200, "iishowOverlay": 1, "iiblurOverlay": 1, "iihideContent": 1, "iianimation": "1", "analytics": 0, "analyticsString": "ajax_search-{asl_term}" }

خدماتنا

دراسات الجدوى والأبحاث

يحتل مركز الاستشارات والأبحاث العقارية PCRC التابع لسقيفة الصفا موقعا رائدا كجهة متخصصة لإجراء الأبحاث ودراسات الجدوى العقارية.
تم إنجاز أكثر من 1,500 دراسة بواسطة مركز الأبحاث والاستشارات العقارية منذ عام 1996. الدراسات شملت نطاقاً واسعاً من المشروعات العقارية واستراتيجيات الاستثمار ودراسات الجدوى الإقتصادية.

خدمات مركز الاستشارات والأبحاث العقارية (PCRC)
  • استراتيجية التسعير.
  • دراسات الجدوى التسويقية.
  • دراسات الجدوى الفنية.
  • دراسات الجدوى المالية.
  • دراسات استراتيجيات السوق والمسح الميداني.
  • تنفيذ استراتيجيات الاستثمار.
  • إيجاد الفرص الاستثمارية وتحليلها.

دراسات PCRC تشمل ما يلي:
  • دراسات الموقع

    • تتم دراسات المواقع بناءاً على ثلاث عوامل: هي الإحصاءات الديموغرافية وأنماط الشراء وتحليل منتجات المنافسين.
    • أنماط الشراء تعكس الاتجاهات في مختلف شرائح السوق.
    • تحليل منتجات المنافسين يوضح فئات المنتجات التي يتم بناؤها وكيفية المنافسة وأنماط الشراء ومواصفات المستهلكين والمنتجات المنافسة.
  • دراسات المنتج

    تشمل أنواع البنية المفضلة ومواصفات التصميم وتكاليف الإنشاء والخواص الإنشائية ودراسة المزايا الخدمية.
  • دراسات الجدوى التسويقية

    • تحديد الاتجاهات العامة للسوق.
    • التنبؤ بالعوامل الاقتصادية.
    • الخصائص الديموغرافية لجمهور المستهلكين.
    • اختبار الفكرة.
    • تحليل المنافسين.
  • دراسات الجدوى الفنية

    • الدراسات الهندسية.
    • التصاميم المعمارية والهندسية.
    • الهندسة القيمية.
    • تقدير تكاليف الإنشاءات بشكل دقيق باستخدام أساليب حساب الكميات.
    • تحليل تكاليف الإنشاءات والتشغيل.
    • برامج التطوير.
    • متطلبات التدفق النقدي.
    • تحضير وثائق و تفاصيل البناء.
  • دراسات الجدوى المالية

    • تدفقات نقدية دقيقة.
    • الأرباح المتوقعة.
    • العائد على رأس المال.
    • فترة دوران رأس المال.
    • احتمالات التوسع على ضوء تقييم العرض و الطلب.
    • زيادة قدرة المنتج التسويقية.
  • دراسات التصميم

    • ملائمة الشكل العام للمنتج بالسوق المستهدف.
    • الاستفادة المثلى من المساحة.
    • مستوى الأمان وحفظ الحياة والسلامة.
    • العوامل البيئية (Ergonomics) بما يلائم حركة الإنسان والإعتبارات الإجتماعية والثقافية.
    • مستوى ونوعية مواد التشطيب.
    • الإضاءة والتهوية الطبيعية.
  • دراسات السوق

    تدرس العوامل الديموغرافية (حركة الكثافات السكانية) والنفسية و الاقتصادية للمساعدة في رسم مواصفات شرائح السوق و تحديد الشرائح المستهدفة. بموجب هذه الدراسات يمكن وضع أساس لجميع خطط التسويق و ما يترتب عليها من نتائج مالية.
    • قابلية تسويق المنتج.
    • خطط التسويق والمبيعات.
    • استراتيجيات التسويق.
    • خطط واستراتيجيات الوسائل الإعلامية.
    • التنبؤ بالتدفقات النقدية.
    • تحديد وجدولة المتطلبات الرأسمالية.
    • الخطط والأهداف البيعية.
    • تقارير سير الأعمال.
  • تحليل الاستثمار

    • دراسة الفرص الاستثمارية.
    • تحديد الفرص الاستثمارية.
    • إجراء الأبحاث على تلك الفرص الاستثمارية.
    • التحقق من الجدوى الاقتصادية.
    • دراسة التصميم.
    • الدراسات المالية.
    • دراسات واستراتيجيات السوق.
    • تجهيز الاستثمارات وإطلاقها في السوق.
    • تأسيس فلسفة استثمارية واقعية.
    • تأسيس قنوات تمويلية للمشترين.
    • تحديد القنوات المالية.
    • تمويل المشاريع من خلال:
      • البنوك.
      • المستثمرين أو صناديق الاستثمار.
      • البيع المسبق.
      • التحالفات مع الموردين.
      • التسويق الموازي للتطوير.
      • الشراكات و المساهمة.
أبرز الدراسات

الفنادق والمنتجعات

  • مدينة الأحلام –  جدة
  • فندق وأبراج شيراتون الحرم –  المدينة المنورة.
  • منتجع قرية كريستال –  شرم أبحر، جدة.
  • ساحل القمر –  درة العروس، جدة.
  • أبراج البيت ( وقف الملك عبدالعزيز للمسجد الحرام ) – مكة المكرمة.

المراكز التجارية

  • رد سي مول –  جدة.
  • جميل سكوير –  جدة.
  • فندق ومركز الساحة –  المدينة المنورة.
  • مركز الكورنيش التجاري – جدة.
  • مركز البساتين التجاري –   جدة
  • إثراء مول – الرياض.
  • تبوك مول – تبوك.
  • برج طريق الملك ( برج الشاشة ) –  جدة.
  • برج شارع التحلية –  جدة.
  • برج مكاتب الكورنيش –  جدة.
  • الجوف بلازا –  سكاكا.
  • مونت كايرو –  الجيزة –  القاهرة.

التطوير الحضري

  • مشروع مخطط درب الحرمين – جدة.
  • جبل عمر – مكة المكرمة.
  • مركز المنافع ( سوق مكة الدولي ) – مكة المكرمة.
  • درب الخليل – مكة المكرمة.
  • مجمع المدينة العسكرية – جدة.
  • مجمع جنوب أبحر السياحي – جدة.
  • مجمع سكني – شارع الأمير فيصل بن فهد، جدة .
  • أبراج الكورنيش – جدة .
  • مدينة الأصالة – حي الأصالة – جدة.
دراسات السوق التحليلية
  • ألكاتيل – المملكة العربية السعودية.
  • تعداد الفنادق والشقق المفروشة والمستشفيات والمجمعات السكنية في كل من جدة والرياض والدمام.
  • دراسة تحليلية للسوق لتحديد عوامل نجاح مراكز التسوق و المراكز التجارية.
  • تعداد وحصر المجمعات السكنية التي يقطنها أجانب بجدة.
  • مسح ميداني ومقابلات شخصية وجهاً لوجه في كبرى المدن السعودية لتحديد التركيبة الديموغرافية و السكانية لعينة حجمها 3,200 شخص.
  • دراسة شاملة لمستقبل جدة العقاري.
دراسات الاستراتيجيات التسويقية
  • بارادايس لاغون – درة العروس، جدة.
  • جزيرة الخبر – الخبر.
  • مسح سوق الإسكان – المملكة العربية السعودية.
  • سوق بترومين – جدة.
  • أبراج الصفا – مكة المكرمة.